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ユニットバス

1 :リフォームするぞ:2006/09/26(火) 09:49:14 ID:zhY5JLJk
 近々リフォームをするので色々調べてます。
ヤフオクなんかで、ちょっと豪華なユニットバスが格安?で売ってるけど、
ユニットバスって自分で設置できるのかな?
水道と排水とコーキングさえ出来れば可能な気がするんだけど・・
 だれか個人で設置した人居ますか?

2 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/26(火) 13:44:04 ID:???
私、自宅の風呂を自分でやりました。水道屋ですが。
でも普通の人は組み立てマニュアルが手に入らないとまずわかりません。
そしてふつうメーカーはマニュアルを一般の人にはくれません。
そして組み立てを頼むと組み立て工賃はたぶん7万前後だと思います。
頼んじゃった方がいいです。水道の立ち上げや基礎のコンクリ打ち込みぐらいは
やってもいいでしょうが、組み立ては一人では結構大変です。3日かかりました。
マニュアルを読んでる時間のほうが長いくらいです。普通は慣れてる人が2人がかりで
一日で仕上げていきます。
特に窓が問題です。

3 :リフォームするぞ:2006/09/26(火) 16:29:20 ID:???
窓の事が頭からすっかり抜けてた・・
マニュアルないと無理ですか・・
ヤフオクなどで売ってるユニットバスは誰が買うんだろう?
あの値段を見ていると工務店経由でメーカーのモノを買うのを考えてしまいます。

4 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/26(火) 18:20:08 ID:???
>>3
工務店の見積りは見ましたか?いまどきは定価の5割近く引くところもあると思います。
もしくは水道工事店とかでもいいですから、工賃込みの大まかな値段を聞いてみたらどうですか。

5 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/26(火) 21:17:44 ID:???
もちろん組み立てるのが好きで何日かかろうとも苦にならず、組み立て方を想像しながら
少しずつやりたい、というならやってみてもいいかもしれません。ただあまり甘くみていると、
挫折すると思います。私は何べんも現場で組み立てているところを少しは見ていたので
何とかなると思って問屋から安く仕入れましたが、マニュアルがついてくるもんだと思い込んで
いたらついてこないので、メーカーにきいたら、「責任施工でやってますので、下手に自分で
組み立てて、不具合が生じた場合、製品のせいだ、と言われることを避けるために、メーカーの
講習を受けた業者にしかマニュアルは渡さない」と言われ、愕然としました。
それでも組み立て始めましたが、とてもじゃないけどわかりません。結局問屋に泣き付いて
無理にマニュアルを手に入れてもらいました。

6 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/27(水) 01:32:46 ID:???
1さんじゃなのですが、是非教えてくださいませんか?
実は私も自分で組み立てようかと思っていて
ヤフオクをずっと探していたのですが、モデルハウスの展示品処分とかだと
値段的には8割から9割引きで、発送はばらして送ってくれるみたなの
ありますね。新品にこだわらないので、これでいきたいと思ってるんですが、
そういったものでも7万前後で組み立ててくれる業者とかってあるんで
しょうか?





7 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/27(水) 02:32:43 ID:???
>>6
組み立て業者は普通はメーカーから派遣されるようなものですから、正規のルートでは
やってくれません。まして補償の問題や後のクレームなどを考えるとモグリでそういうものの施工に
手を出す気になるかどうか。知ってる業者ならちょっと工賃多く払えば好意でやってくれるかも
しれませんが。
それと7万というのは工務店などの業者がメーカー(もしくは問屋)に払う工賃の目安です。
それは単に組み立てるだけです。基礎や窓のつく外壁の加工や配管などは一切入っていません。
リフォームなら元の風呂の解体からはじまって土台が腐っていたらそれを交換したり、天井の高さ
や壁などの調整、給水給湯配水配管の後、土間コンを打ち、窓のでる外壁を窓にあわせて開口、
その補強のために木材を入れたり、電気の配線などもあります。それらはすべて7万の外です。


8 :リフォームするぞ:2006/09/27(水) 09:04:56 ID:???
>>4
 工務店の見積り・・とりあえず見積もり待ちです。
最近の定価って本当に当てになりませんから、
もしかしたらヤフで出てるモノと同等のモノが意外と安いかもしれませんよね。
とにかく出費をできる限り抑えたいと考えているんですが、
やはり、主となる工務店とよく相談してみるのが一番かな・・

9 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/27(水) 18:18:33 ID:???
>>7
うちは鉄筋3F建てなんですが、2Fの3畳くらいの何もないスペースに
作りたいって思っているのて、(窓も必要ない)
床の補強?くらいで済みそうかなって思ってたんですが、(壁はつくれそう)
給水給湯配水配管とかを考えると全部頼んだ方が無難ですかねぇ
知ってる業者もいないので、価格はとても魅力的なのですが
後は親と相談してみます・・・


10 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/28(木) 08:26:21 ID:???
給水、給湯はなんとかなりそうだが、排水がちょっと・・・
排水の勾配とか配管の引き回しに苦心しそう。
あと、浴室乾燥機とか付けたとしても、窓はあった方がいいと思うけど、どうかな?
マンション住まいの時に窓なしバスがすごく嫌だったから・・(-_-;)

11 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/09/28(木) 18:56:28 ID:???
窓付けられそうな面がちょうどドアがあってそこを窓にするのは自分では無理そう
なのと、もともと窓あまり開けない方なので、乾燥機だけでいいかなって思ってます。
排水は近くにある洗面所あたりから引っ張ってなんとかできそうな感じもするんですが
ユニットバスの組み立ての前にきっちり寸法通り準備しないといけない訳でしょうから、
いざ組み立て始めてもらうとき、不具合が生じてたらヤバそうだし、
難しいでしょうね。
かといってユニットバスごと自分で組み立てるのは自信ないし・・・
もうちょっと考えてみます。
アドバイスありがとうございます。


12 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/02(月) 13:27:27 ID:???
みなさん、どれくらいの広さで予算は幾らくらいで考えますか?
私はユニットバス+脱衣の洗面化粧台+トイレで150万ほどでこれから選ぼうかと考えていますが
ちょっとギリギリすぎるかな?
一坪タイプのユニットバスって一般的に幾らくらいなんだろ?

13 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/02(月) 22:06:55 ID:???
15万〜50万くらいじゃないですか?
150万の内訳よければ教えてください。
自分は1.25坪辺りを込み込みで50万以内でほしいなって思ってます〜

14 :12:2006/10/03(火) 12:59:40 ID:???
ユニットバス(100万)+洗面化粧台(20万)+トイレ(30万) ざっくりですがこんな感じで考え中。
リフォーム雑誌しか見てないから値段の基準がちょっと自信ないですけど・・かけすぎ?

15 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/03(火) 17:41:01 ID:xHh0N4Ar
お風呂をユニットバスにしようと思っていますが、太陽ヒーターのお湯を
お湯の配管につなごうと思っています。水栓等に影響等はないのでしょうか?

16 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/03(火) 18:14:05 ID:???
どのように配管するつもりかわかりませんが、自治体によっては、上水道の配管との
クロスコネクションを許さない場合があります。
(タンク内に藻が生えたりする可能性があり、かつタンク内部の清掃ができないことから、
その水と上水が接触することは、水道本管の汚染につながる可能性を否定できないという理由で)
その場合は、太陽熱温水器から降りてくるお湯は、混合栓ではなく、別の単独栓を使用する必要が
あります。

そういう地域でなければ、給湯器の一時側の配管(冷水側)に太陽熱からの温水配管をつなぐという
方法もあります。つまり給湯器が沸かす前の水は常にまず太陽で熱せられることになり、サーモ
の働きによって十分に熱ければ給湯器は点火せず、ぬるければ点火して沸かすということです。
その場合は使う側は使い分けを意識せずに、普通に使っていられます。


17 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/03(火) 18:15:56 ID:???
追記

ただし、そのようにするにはそれに対応している給湯器である必要があります。

18 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/03(火) 18:42:14 ID:???
>>12
>ユニットバス(100万)+洗面化粧台(20万)+トイレ(30万) ざっくりですがこんな感じで考え中。
こんなもんでしょう。。
工事の内容にもよるけどまるっきり何にもないところに作るには厳しいと思います。

ユニットバスは中級品で定価100万ぐらいのもので、給湯器は別途計上、洗面台はシステムモノで、トイレはもう少し安く済むかな。。
業者であれば120-180ぐらいですね。150ならまあまあでしょう。

自分でやるのなら半額ぐらいですね。給湯器のガス接続はプロに出して下さい。免許が要りますし万が一があれば死人でますから。

ユニットバスは30%から半額が仕入値段ですが組み立ては定価の10-15%になります。部材だけではほぼ出さないですし恐らく
素人の依頼は直接受けないと思います。(給排水の接続が失敗すると面倒だから)
工務店やリフォーム業者でも組み立てはメーカーの部隊を使います。

洗面台は意外とDIYのお店が安いです。TOTOだったのですがカタログに載ってないモデルでかなり安いモノが流れてました。
便器はどこで買ってもいいです。組み立ては誰でも出来るようになってますが排水位置の配管設置などが難しいかも。
浴室乾燥機は要らない派です。その代わりに脱衣所兼洗面所の設計にして物干し竿とエアコンの設置をオススメします。
キレイに乾くし乾燥した空気を浴室の換気扇で吸い込めばカビも生えませんし、夏は涼しくでいいですよ。

19 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/03(火) 23:38:15 ID:WQr19aYp
>>16
有難うございます。
浴槽の水栓を太陽ヒーターに接続して、洗い場の水栓を給湯器接続でと考えています。
太陽ヒーターの高温水でも今後トラブル(パッキンが痛む等)はないでしょうか?
高温対応の水栓にすればいいのでしょうが、見栄えが悪くなりますので・・・。
ご教授願います。


20 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/04(水) 05:31:59 ID:???
>>19
メーカーに聞いてください

21 :12:2006/10/04(水) 08:47:16 ID:???
>>18
ありがとうございます。
もっと時間をかけて検討していのですが、その時間がなかなかなくて・・・
エコキュートのオール電化を考えていまして、浴室乾燥機は深夜に運転させるとかなりお得にたいな記事を
何かの雑誌で読んだので・・
脱衣には洗濯機と洗面化粧台を設置に予定です。
ユニットバスは素人には設置が無理そうなので、近所の水道屋さん経由で検討中。
脱衣所兼洗面所に物干しという案は考えもしていなかったので、ちょっと興味ありますね。
ただ、現在段階の図面では脱衣に窓がないので、湿気がこもる恐れがありそうです。
ホームセンターのDIY品(ユニットバスや洗面台)はやはりメーカーのカタログには載ってないのですね。
安くていいのがあるけれど、やはりモノが違うのかな?

22 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/10/04(水) 21:17:22 ID:???
脱衣所に窓があるほうがいいですが、浴室には必ず換気扇が付くわけですからそれを回していれば
湿気は抜けます。 窓があってもほとんどの季節は開けないし、裸ですのであけることに抵抗感がありますからね。
換気扇タイマースイッチっていうのが松下電工にありますので探してみてください。

そういった面でもエアコンは良いですよ。ドライ機能が優秀なら(ランドリーモードがあるなど)かなり便利です。
洗濯物を乾燥させながら浴室の換気扇を回していればそのまま浴室も乾燥してカビ知らずとなります。


洗面台はDIYのお店のほうがやはりコストダウンをしています。まったく同じに見えますが
かなり細かい点が違います。
スライドレールが安っぽいもので耐久性が低そうなものになっている
ヒンジの金具がかなりの安物になっている
蛇口がワングレード下、あるいはメッキではなく塗装品に変更
ユニットの構成が「セット品のみ」
オリジナルのセット品が「くっつかない」(有るべき所にネジ穴がないなど)

こんなところでしょうか・・・見た目はほとんど変わりませんが、使っていくうちに安物かどうかがはっきりと判ります。
特にヒンジなどはアパートの流し台に使うようなものが付いているので頻度によっては数年でガタが来ますし調整も出来ないです。
(オリジナルのはスライド兆番ですので交換は出来るし戸下がりにも調整が効く)

但し工務店仕切りで買値が半額近い差が出ますので寿命半分でもお得かな?と思います。
洗面台はドアのスライド兆番を使っているかどうかで高いものかどうかがわかります。お店でパタンパタンしてみてくださいw

23 :質問です:2006/11/29(水) 13:00:29 ID:W0Zor0Iq
カビ取り剤がユニットバスの壁にくっつき、固まってしまいました。2、3ヵ月たってからはさみでつっついてみたところ、中が錆びているのか黒くなっており、壁が剥がれてしまいました(1センチ四方程)。
ユニットバスすべて取り替えるしか方法はないでしょうか?
賃貸の為、不安です。ちなみに居住年数は11年です。

24 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/29(水) 20:57:05 ID:???
>>23
塩ビ鋼板ですね。それは表面のシートが破れたら元の酔うには治りません。
その上から貼るシートがあるようですが使ったことが無いので防水性とかどうでしょうかね。。それでも全体に張らないと
ダメですから費用的にかなり掛かるでしょう。

退去時にそれなりの費用を請求されると思います。

25 :23です:2006/11/29(水) 22:39:03 ID:W0Zor0Iq
》24
ご親切にありがとうございます。
やはり費用はかなりかかりそうですね。。。
変な質問ですが、いくらくらい用意すればいいとおもわれますか?

26 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/11/30(木) 13:19:50 ID:???
契約書に現状復帰がうたってあると思うが数センチ程度の大きさのハガレなどならば使用中の磨耗と
とってもらえるかもしれないし、完全に治せといわれるかもしれない。

ペンキを塗って「使用に問題が無い」程度までの回復

シートを張って「使用、美観に問題が無い程度まで」の回復

全面的にシートを張る(5-10万ぐらい?)

全部壊してすべて新規とする(その場合は破損復帰に掛かる費用分のみ払う、10%ぐらい?)


どれも大家、管理会社との話し合いで決まると思います。タダかもしれないし60万払え!と来るかもしれない。
退去するときまでは気にしないでいいと思います。
とりあえず現状より腐食や穴があかないようにサビの進行が無いようにする措置を考えておくほうがいいと思います。

27 :ありがとうございました:2006/11/30(木) 16:46:09 ID:rBR9aTWq
かなり悩んでいましたが、気持ちが落ち着きました。現状より悪化しないように気を付けて、あとは不動産屋からの連絡を待つことにします。
本当にありがとうございました!

28 :名無しさん@お腹いっぱい。:2006/12/02(土) 02:32:44 ID:FW6GIx6s
http://noid.s43.xrea.com/apuroda/img/up11080.jpg

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